superbe duplex avec terrasse
Magnifique duplex au 2è et dernier étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble entièrement rénové. Il offre un hall d’entrée/vestiaire/toilette, vaste et lumineux espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, avec de nombreux rangements. Agréable terrasse de ± 12 m². À l’étage deux belles chambres ainsi qu’une superbe salle de bains lumineuse avec baignoire/douche/toilette. Egalement cave privative et local à vélos. Immeuble avec seulement 3 unités. Quasi pas de charges communes, tout est individuel. Première occupation après rénovation complète. Vente sous régime TVA de 21 %. Excellente situation, au calme, à proximité de la gare de Watermael, de l’avenue Franklin Roosevelt et du bois de la Cambre. r />
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 87 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 668000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 50 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Chaussée de la Hulpe 188
1170 - Watermael-Boitsfort |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 12937 |
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