nieuwgebouwde duplex met terras
Duplexwoning op de 2e en bovenste verdieping (zonder lift) in een klein, volledig gerenoveerd gebouw. De woning beschikt over een inkom/vestiaire/toilet, een ruime en lichtrijke woonkamer met uitgeruste open keuken met veel opbergruimte. Leuk terras van ±12 m². Op de bovenverdieping twee mooie slaapkamers en een prachtige badkamer met ligbad, douche en toilet. Ook kelder en fietsenstalling. Het gebouw telt slechts drie appartementen. Er zijn vrijwel geen servicekosten; alle nutsvoorzieningen worden individueel gemeten. Dit is de eerste bewoning na de complete renovatie. De verkoop is onderhevig aan 21% btw. Uitstekende locatie in een rustige buurt, dicht bij treinstation Watermaal, Franklin Rooseveltlaan en het Terkamerenbos.
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 87 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 668000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 50 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Chaussée de la Hulpe 188
1170 - Watermael-Boitsfort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 12937 |
Neem contact op