Appartement à vendre

1295000€

4 chambres 154 mètres carrés

Immoweb code : 21499785
Immoweb code : 21499785

Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
154 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Exklusives Duplex-Penthouse mit Bergblick

In zentraler und zugleich ruhiger Lage von Wattens präsentiert sich dieses außergewöhnliche Penthouse als ideale Residenz für dauerhaftes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Gemeinde überzeugt mit ausgezeichneter Infrastruktur sowie optimaler Anbindung Richtung Innsbruck.
Die Lage vereint urbanen Komfort mit unmittelbarer Naturnähe. Im Winter profitieren Sie von nahegelegenen Skigebieten wie dem Glungezer, der Nordkette oder dem Stubaier Gletscher. Im Sommer bieten der Naturpark Karwendel und die umliegende Bergwelt vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die exklusive Wohnanlage „Ambiente“ umfasst nur 6 Einheiten. Das Penthouse erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ca. 154 m² WHFL, ergänzt durch ca. 14 m² Keller sowie zwei Terrassen mit insgesamt ca. 100 m². Der lichtdurchflutete Wohn-/Kochbereich (ca. 65 m²) bildet das Herzstück. Zudem stehen 3 Schlafzimmer, 2 hochwertige Bäder, ein Ankleideraum, ein Wirtschaftsraum sowie ein großzügiger Eingangsbereich zur Verfügung.
Ein vielseitiger Raum im Obergeschoss mit Zugang zur ca. 75 m² großen Dachterrasse (3 Ausrichtungen) bietet spektakuläre Ausblicke. Hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung, BUS-System und modernen Bädern garantiert höchsten Wohnkomfort.
Abgerundet wird das Angebot durch Nebenräume, Fernwärme, dreifach verglaste Fenster und einen Stellplatz mit E-Ladevorbereitung.
Hinweis: Nutzung ausschließlich als Hauptwohnsitz (keine Ferienimmobilie).

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