Aperçu
Description
"Parc des Saules" : appartement 2 chambres avec terrasse
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Rixensart vous propose : idéalement situé dans le "Parc des Saules", environnement verdoyant offrant un accès rapide à l'E411 et au centre de Wavre, venez découvrir ce charmant appartement 2 chambres agrémenté d'une belle terrasse orientée Est (rénovée en 2023). Situé au 2ème étage/4 d'un immeuble avec ascenseur conforme, il développe une surface habitable de 74m² et se compose comme suit : en partie de jour, le hall d'entrée avec vestiaire dessert un agréable et lumineux séjour de 27m2 donnant sur la terrasse et une cuisine (7m2) séparée et équipée. En partie de nuit, le hall avec WC dessert 2 chambres (12.5 et 9m²) et une salle de bain (baignoire/douche, meuble lavabo). Ungarage box fermé (supplément obligatoire pour 25.000€) complète le tout. DIVERS : PEB/B - Châssis double vitrage PVC (2023) - Chaudière commune au gaz - Charges communes = +/- 165€/mois (communs) + provision chauffage privatif/eau = 95€/mois + Fonds de réserve (66€/mois), ... Actuellement loué. A visiter sans tarder. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
À partir de | Selon le locataire |
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Année de construction | 1970 |
Étage | 2 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 73 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
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Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 148 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231018025328 |
Emission CO₂ | 28 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 10994 kWh/an |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 8 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 210000 € |
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Charges mensuelles | 160 € |
Revenu cadastral | 951 € |
Immeuble de rapport | Non |
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TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Adresse |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
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Site internet |
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Référence externe | 5568685 |