Appartement à vendre
349000€
2 chambres mètres carrés
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Description
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Nl :
Prachtig appartement met 2 slaapkamers en een bruikbare vloeroppervlakte van +/-77,5m² (volgens het EPC) op het gelijkvloers van een recent kleinschalig complex met terras en een gemeenschappelijke tuin! Het gebouw en het appartement zijn gebouwd in 2012 met kwaliteitsmaterialen en uitstekende thermische isolatie. Indeling : Ruime inkomhal die leidt naar 2 slaapkamers (+/-10,3 en 7,5m2), badkamer met bad en twee wastafels en verwarmd handdoekenrek, gastentoilet. Een zit-/eetkamer met een open keuken (+/-38m²). Wasruimte met individuele gasketel. Gemeenschappelijke tuin en drie buitenparkeerplaatsen tot beschikbaarheid. Uitstekende isolatie, zeer laag verbruik. Het appartement en de accessoires zijn vernieuwd in 2023! Er moet bij het appartement 1 extra parkeerplaats nummer 4 onder het gebouw (bereikbaar met lift) worden gekocht voor €20.000. Privékelder van +/- 5,6m2. Het appartement is verhuurd aan huurprijs 1.175 euro/maand. Registratiekosten zijn 3% ofwel 12%. Uitstekende ligging, op 3 km van het Dumonplein met alle soorten winkels (bakker, restaurants, apotheken, enz.), supermarkt Delhaize en scholen (Duitse School – Heilig Hart College), openbaar vervoer, enz. Nabij bushalte en tram 39.
Technische info: EPC Label B (167kWh/m²), Hoogrendementsbeglazing ALU Belisol, individuele gascondensatieketel, waterverzachter, ventilatiesysteem type C, elektriciteit conform. Gemeenschappelijke lasten 135€/maand (inclusief tuinonderhoud)
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
À partir de | Selon le locataire |
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Année de construction | 2023 |
État du bâtiment | Excellent état |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 78 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du jardin | 20 mètres carrés |
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Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 167 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Immeuble à appartements |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
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Revenu cadastral | 1301 € |
Immeuble de rapport | Non |
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