Aperçu
Description
Appartement
À Wilrijk, nous trouvons cet immeuble bien entretenu abritant ce magnifique appartement à l'aménagement moderne, où confort et style se marient à merveille. La surface habitable spacieuse de 130 m² offre tout ce dont vous avez besoin. Grâce à son emplacement idéal, vous bénéficiez d'un accès facile aux écoles, aux commerces et aux transports en commun, tandis que sa situation en hauteur garantit le calme.
En passant par le hall d'entrée pratique doté de placards encastrés, de toilettes séparées avec bidet et d'un interphone, on accède au spacieux salon. De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière et offrent une vue magnifique sur la verdure. Le superbe parquet à l'anglaise et une cheminée décorative majestueuse viennent parachever l'ensemble.
La cuisine ouverte, dotée d’un îlot central et d’une plaque à induction avec hotte intégrée, est entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur séparé, four à micro-ondes, four à convection et raccordement pour la machine à laver.
L'appartement comprend également trois chambres à part entière, dont une avec salle de douche attenante et une autre donnant sur un balcon orienté sud. La salle de bains moderne est équipée d'une baignoire avec fonction jacuzzi et d'une douche à effet pluie, d'un radiateur sèche-serviettes, de toilettes avec bidet et d'un meuble-lavabo élégant.
Une place de parking privative et un local à vélos commun sont inclus.
Atouts
· Emplacement idéal
· 130 m² (cf. PEP)
· Installation électrique conforme
· Grand espace de vie
· Cuisine moderne
· Place de parking et local à vélos inclus
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 238 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190827-0002189103-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
|
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 300 € |
| Revenu cadastral | 1175 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adresse |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 28754 - 20626937 |