Overzicht
Omschrijving
Ruim 3-slaapkamer appartement met 2 badkamers
In Wilrijk vinden we dit goed onderhouden gebouw met daarin dit prachtige en modern ingerichte appartement, waar comfort en stijl samenkomen. De ruime woonoppervlakte van 130 m² biedt alles wat u nodig heeft. Dankzij de ideale ligging geniet u van een vlotte verbinding naar scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl de hoge ligging rust garandeert.
Via de praktische hal met ingemaakte kasten, apart toilet met bidet en parlofoon betreden we de ruime woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht op het groen. De schitterende blokjesparket en een statige sierhaard maken het geheel compleet.
De open keuken met kookeiland en inductievuur met geïntegreerde afzuiging is volledig uitgerust, inclusief koelkast, aparte vriezer, microgolfoven, convectieoven en aansluiting voor de wasmachine.
Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met ensuite douchekamer en één met toegang tot een zuidgericht balkon. De moderne badkamer beschikt over een bad met jacuzzi-functie en regendouche, handdoekradiator, toilet met bidet en een stijlvol lavabomeubel.
Inclusief privatieve parkeerplaats en gemeenschappelijke fietsenberging.
Troeven
· Fijne ligging
· 130m² (cfr. EPC)
· Elektriciteit conform
· Grote leefruimte
· Moderne leefkeuken
· Inclusief parkeerplaats en fietsenberging KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 238 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20190827-0002189103-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 300 € |
| Kadastraal inkomen | 1175 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 28754 - 20626937 |