Aperçu
Description
Appartement
Désolé il n'y a pas de traduction française. Hier woon je op een toplocatie: super centraal, met Park Den Brandt, verschillende supermarkten, scholen, ziekenhuizen, belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer vlakbij. Liever met de fiets? Met het A-velostation voor de deur sta je zo in hartje Antwerpen. Ook je auto laad je makkelijk op aan een van de openbare laadpalen aan de ingang van het gebouw.
INDELING
Dit ruime appartement bevindt zich op de 8e verdieping en biedt dankzij de twee terrassen en het prachtige panoramische uitzicht een bijzonder aangenaam woongevoel. Je komt binnen via de inkomhal, voorzien van een vestiaire en een gastentoilet. Aan de voorzijde bevindt zich de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een indrukwekkend groen uitzicht. Vanuit de leefruimte heb je rechtstreeks toegang tot het zuidgerichte terras, de ideale plek voor een aperitiefje in de zon of een gezellig moment buiten. Aansluitend bevindt zich de open keuken. Deze is uitgerust met een oven, koelkast en inductievuur. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers (12 m² en 2 van 8 m²) waarvan de hoofdslaapkamer ook toegang heeft tot het 2de west gerichte terras. De badkamer beschikt over een bad-douchecombinatie , lavabo en toilet.
Er zijn 2 bergingen die via de hal te bereiken zijn, 1 doet momenteel dienst als wasruimte, de andere kan ook weer omgevormd worden naar een douchekamer daar de leidingen al klaar liggen.
Verder beschikt het appartement nog over een gemeenschappelijke fietsenberging, 2 privatieve kelderbergingen en is er een ruime, ondergrondse garagebox (+ 7,3 meter diep) met een elektrische poort en afstandbediening die kan aangekocht worden voor €30.000,00.
TROEVEN
- EPC B
- Ruime ondergrondse garagebox met extra bergruimte
- Goed onderhouden gebouw
- Terrassen recent vernieuwd
- Dak geïsoleerd
- Dubbele beglazing met hoogrendementsglas met kwalitatieve valgordijnen
-Beperkt geluid van het verkeer op de achtste verdieping
- Veilig gerenoveerde lift die voldoet aan de wettelijke reglementering
- Geweldig uitzicht
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Étage | 8 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 86 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 167 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1227 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
| Adresse |
584 Grotesteenweg
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1901 - 3642500 |
Contacter