Aperçu
Description
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Nl :
Op een perfecte locatie in het centrum van Wilrijk bevindt zich deze eigentijdse opbrengsteigendom met 6 moderne studio’s. De studio’s zijn ruim, hebben veel lichtinval en hebben een oppervlakte tussen 25m2- 35m2. Iedere studio is gemeubeld en uitgerust met een individuele keuken, een betegelde douchekamer met toilet en een leefruimte (4 studio’s hebben een bijkomende grote slaaphoek). Eveneens is er een overdekte fietsenstalling.
De algemene delen worden goed onderhouden en alle technieken zijn conform de hedendaagse wetgeving. Gemeenschappelijke CV op aardgas, afzonderlijke elektriciteitsmeters, warm water via warmtepomp die aangestuurd wordt door zonnepanelen. De 6 studio’s hebben allen een gunstige EPC score B.
De huurcontracten worden op jaarbasis gesteld en variëren tussen 580 en 645 euro per maand. De totale jaarlijkse huurinkomst bedraagt 44.880 euro per jaar wat resulteert in een mooi nettorendement.
Qua locatie ligt deze eigendom echt heel centraal, op wandelafstand van de “Bist”, met haltes voor openbaar vervoer en nabij verschillende campussen van UA.
Interesse? Meer info of bezoek via 0478/246 217.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2003 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Rue commerçante |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 35 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 35 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 35 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 25 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de douche | 6 |
Toilettes | 6 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Oui |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230221-0002679497-RES-2 |
Emission CO₂ | 111 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Immeuble à appartements |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 825000 € |
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Revenu cadastral | 2859 € |
Immeuble de rapport | Oui |
Pourcentage loué | 100 |
Revenu mensuel actuel | 3740 |
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Gravez Vastgoed (IPI 204015)
Adresse |
Elisabethlaan 87
2600 - Berchem |
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Nom de l'agent | Mark Gravez |
[email protected] | |
Téléphone | +32 478 246 217 |
Référence externe | MG2403 |