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Description
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Nl :
In de voorstad van Blankenberge nabij het station (op minder dan 1 km), vindt u dit te renoveren opbrengsteigendom bestaande uit 2 entiteiten. Dit pand is de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een kangoeroewoning (koppelwoonst), een ruime ééngezinswoning of twee (te verhuren) appartementen, in de bruisende badstad Blankenberge.
Betreffend eigendom, Evendijk Oost 77 bevindt zich binnen de contouren van BPA 15 met specifieke voorschriften.
Omvat:
Links: een inkomhal met toegang tot de volledige bovenverdieping en garage. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, badkamer en 4 slaapkamers (of 2 slaapkamers, keuken en leefruimte).
Rechts: een inkomhal met lichtrijke leefruimte, ingerichte woonkeuken, een (slaap)kamer met badkamer aan de keuken en een zuidgerichte tuin met terras en tuinhuis.
TROEVEN:
- ruime bewoonbare oppervlakte van 245m²
- oneindig veel mogelijkheden (2 aparte domicilie adressen of 1 ruime ééngezinswoning)
- goede mobi-score: 8,5/10
- verwarming op aardgas
- het eigendom is voorzien van aparte tellers
- zuidgerichte tuin met terras
- vergund geacht voor 2 appartementen en garage
Op zoek naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden? Dan is dit misschien nét wat u zoekt !
Bel 050/42 30 30 of mail naar [email protected] en vraag vrijblijvend uw bezoek aan.
EPC: 518 kWh/m² - UC: 2765851
Asbestattest: aanwezig
Ref: HB0159
Année de construction | 1950 |
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État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 245 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 5 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 344 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 518 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20221227-0002765851-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
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Revenu cadastral | 1296 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Clevers Immobilien Blankenberge (IPI 207201)
Adresse |
Franchommelaan 90
8370 - Blankenberge |
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Site internet |
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Référence externe | HB0159 |