Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de voorstad van Blankenberge nabij het station (op minder dan 1 km), vindt u dit te renoveren opbrengsteigendom bestaande uit 2 entiteiten. Dit pand is de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een kangoeroewoning (koppelwoonst), een ruime ééngezinswoning of twee (te verhuren) appartementen, in de bruisende badstad Blankenberge.
Betreffend eigendom, Evendijk Oost 77 bevindt zich binnen de contouren van BPA 15 met specifieke voorschriften.
Omvat:
Links: een inkomhal met toegang tot de volledige bovenverdieping en garage. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, badkamer en 4 slaapkamers (of 2 slaapkamers, keuken en leefruimte).
Rechts: een inkomhal met lichtrijke leefruimte, ingerichte woonkeuken, een (slaap)kamer met badkamer aan de keuken en een zuidgerichte tuin met terras en tuinhuis.
TROEVEN:
- ruime bewoonbare oppervlakte van 245m²
- oneindig veel mogelijkheden (2 aparte domicilie adressen of 1 ruime ééngezinswoning)
- goede mobi-score: 8,5/10
- verwarming op aardgas
- het eigendom is voorzien van aparte tellers
- zuidgerichte tuin met terras
- vergund geacht voor 2 appartementen en garage
Op zoek naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden? Dan is dit misschien nét wat u zoekt !
Bel 050/42 30 30 of mail naar [email protected] en vraag vrijblijvend uw bezoek aan.
EPC: 518 kWh/m² - UC: 2765851
Asbestattest: aanwezig
Ref: HB0159
Construction year | 1950 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 245 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 344 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 518 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20221227-0002765851-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 249000 € |
---|---|
Cadastral income | 1296 € |
Tenement building | Yes |
|
Clevers Immobilien Blankenberge (IPI 207201)
Address |
Franchommelaan 90
8370 - Blankenberge |
---|---|
Website |
|
External reference | HB0159 |