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Vente BIDDIT - Rue Hoyoux 103, 4040 Herstal

Ce bien est vendu par internet à partir du 15/05/2024 jusqu'au 23/05/2024. Une maison de maître, en bon état d'entretien, et située au cœur d'Herstal, à proximité de toutes les commodités d'usage, écoles et transports en commun (dont le tram en cours d'aménagement) et divisée en deux unités de logement : - le rez-de-chaussée composé comme suit : hall d'entrée principal, sas d'entrée, une chambre à coucher, salon, grande cuisine semi-équipée ouverte sur la salle à manger, une salle de bain avec double vasque, baignoire, WC, une terrasse, un jardin et un abri de jardin; - le triplex composé comme suit : o au premier étage : un coin bar/kitchenette, deux chambres à coucher, une salle de bain avec double vasque, baignoire et WC ; o au deuxième étage : un halld'entrée, un salon avec cuisine ouverte semi-équipée, une salle de bain avec une vasque, baignoire, WC ; o au troisième étage : une mezzanine avec une chambre à coucher et rangements. Précision : deux caves au sous-sol Châssis : double vitrage en PVC, volets au rez-de-chaussée Chauffage : au gaz de ville. Electricité : conforme (sur base du RGIE) Précisions : - la division en deux logements a été reconnue sur le plan urbanistique par permis délivré le 8 mai 2023 par la Ville d'Herstal et dont les conditions ont été à ce jour respectées sous réserve de la démolition de l'entrepôt situé à l'arrière de la parcelle ; - il ne peut notamment être garanti le respect des dispositions du Code wallon de l'habitation durable et des normes relatives à