Overview
Description
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 15/05/2024 jusqu'au 23/05/2024. Une maison de maître, en bon état d'entretien, et située au cœur d'Herstal, à proximité de toutes les commodités d'usage, écoles et transports en commun (dont le tram en cours d'aménagement) et divisée en deux unités de logement : - le rez-de-chaussée composé comme suit : hall d'entrée principal, sas d'entrée, une chambre à coucher, salon, grande cuisine semi-équipée ouverte sur la salle à manger, une salle de bain avec double vasque, baignoire, WC, une terrasse, un jardin et un abri de jardin; - le triplex composé comme suit : o au premier étage : un coin bar/kitchenette, deux chambres à coucher, une salle de bain avec double vasque, baignoire et WC ; o au deuxième étage : un halld'entrée, un salon avec cuisine ouverte semi-équipée, une salle de bain avec une vasque, baignoire, WC ; o au troisième étage : une mezzanine avec une chambre à coucher et rangements. Précision : deux caves au sous-sol Châssis : double vitrage en PVC, volets au rez-de-chaussée Chauffage : au gaz de ville. Electricité : conforme (sur base du RGIE) Précisions : - la division en deux logements a été reconnue sur le plan urbanistique par permis délivré le 8 mai 2023 par la Ville d'Herstal et dont les conditions ont été à ce jour respectées sous réserve de la démolition de l'entrepôt situé à l'arrière de la parcelle ; - il ne peut notamment être garanti le respect des dispositions du Code wallon de l'habitation durable et des normes relatives à
Venue of the sale |
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Single session | No |
Building condition | Good |
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Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room | Yes |
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Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 3 |
Primary energy consumption | 467 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20210622026611 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 40853 kWh/year |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Starting price | 220000 € |
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Cadastral income | 718 € |
Tenement building | Yes |
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GAUTHY, JACQUES & ROLANS
Address |
Rue Hoyoux, 87
4040 - Herstal |
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Agent's name | Sevgi GOKSUN |
Phone number | (04) 240.55.60 |