Aperçu
Description
Maison de caractère
Désolé il n'y a pas de traduction française. Te renoveren vrijstaande woning met veel potentieel op een riant perceel!
Op zoek naar een project met karakter en ruimte in overvloed?
Deze vrijstaande woning biedt u de kans om volledig naar eigen smaak en inzicht te renoveren, op een uitzonderlijk groot perceel van maar liefst 36a 52ca.
De indeling van de woning is functioneel en biedt tal van mogelijkheden.
Via de inkomhal komt u in een ruime leefruimte, die aansluit op de keuken en een aangename veranda.
Verder beschikt de woning gelijkvloers over een berging, een apart washok en een toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
Via een vaste trap bereikt u de zolder, waar momenteel één slaapkamer is ingericht — met de mogelijkheid om deze ruimte verder uit te breiden naargelang uw wensen.
Dankzij het zeer ruime perceel geniet u van een aangename tuin en volop buitenruimte, ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen dichtbij.
Belangrijk om te weten: de woning heeft een EPC-label F, waardoor de renovatieplicht van toepassing is.
Voor wie houdt van een uitdaging en een woning volledig naar eigen hand wil zetten, is dit een unieke kans om iets moois te creëren op een toplocatie.
Had u graag meer informatie gewenst of een bezoekje ingepland?
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0467 00 67 79
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| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 187 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3652 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 956 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260831-0003930123-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 741 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Eraets Vastgoed (IPI 516278)
| Adresse |
19A Den Dries
3130 - Begijnendijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 68 - 2026/003 |
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