Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning op riant perceel
Te renoveren vrijstaande woning met veel potentieel op een riant perceel!
Op zoek naar een project met karakter en ruimte in overvloed?
Deze vrijstaande woning biedt u de kans om volledig naar eigen smaak en inzicht te renoveren, op een uitzonderlijk groot perceel van maar liefst 36a 52ca.
De indeling van de woning is functioneel en biedt tal van mogelijkheden.
Via de inkomhal komt u in een ruime leefruimte, die aansluit op de keuken en een aangename veranda.
Verder beschikt de woning gelijkvloers over een berging, een apart washok en een toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
Via een vaste trap bereikt u de zolder, waar momenteel één slaapkamer is ingericht — met de mogelijkheid om deze ruimte verder uit te breiden naargelang uw wensen.
Dankzij het zeer ruime perceel geniet u van een aangename tuin en volop buitenruimte, ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen dichtbij.
Belangrijk om te weten: de woning heeft een EPC-label F, waardoor de renovatieplicht van toepassing is.
Voor wie houdt van een uitdaging en een woning volledig naar eigen hand wil zetten, is dit een unieke kans om iets moois te creëren op een toplocatie.
Had u graag meer informatie gewenst of een bezoekje ingepland?
Contacteer ons dan nu!
0467 00 67 79
[email protected]
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3652 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 956 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260831-0003930123-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 741 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Eraets Vastgoed (IPI 516278)
| Adres |
19A Den Dries
3130 - Begijnendijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 68 - 2026/003 |
Neem contact op