Bien exceptionnel à vendre
180000€
3 chambres mètres carrés
375Aperçu
Description
Magnifique projet de loft
Projet de loft , prix du bâtiment gros oeuvre fermé 180.000 euros sans les travaux qui seront supervisé par un architecte bâtisseur très expérimenté (20 ans d'expérience) , les devis sont déjà réalisé pour un montant de 50.000 à 100.000 euros suivant les finitions demandée par l'acquéreur.
rez de chaussée : grand atelier ou garage trois voitures de 100m2 suivit d'une zone technique avec une puissante chaudière biomasse excessivement économe. alarme jablotron, nouvelle porte blindée à placer. 1er étage : Mezzanine très originale avec un monte charge distribuant les 3 niveau , double porte vers le loft partie salon avec un feux ouvert de type trois faces à récupération de chaleur dans le circuit d'eau du chauffage , cuisine sur mesure américaine avec ilot central.
étage toiture : projet avec trois grandes chambre une SSD et une SDB, dressing , (poss 4 chambres ). L'ensemble des travaux à prévoir peut varier suivant les choix client dans une fourchette de 50.000 à 100.000 euro. les auto constructeur sont le bienvenu sauf pour les techniques spéciales (électricité et chauffage ) ni pour le gros oeuvre fermé (verrière et vélux), la toiture et les corniches seront neuve ainsi que l'isolation A+. la base de calcule est que le loft parfaitement rénové par un architecte et des corps de métier couterai environ 280.000 euro fini mais cette base pourrait diminuer si le client prend une partie des travaux à sa charge .Soit700€ /M2 !!! Une opportunité unique à saisir !
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1900 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 375 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 35 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 20 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A++ |
Description libre du PEB | a faire après travaux de rénovation |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Informations supplémentaires | petit avec terrasse au dessus |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 180000 € |
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Revenu cadastral | 600 € |
Immeuble de rapport | Non |
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