Uitzonderlijk vastgoed te koop
180000€
3 slaapkamers vierkante meters
375Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Projet de loft , prix du bâtiment gros oeuvre fermé 180.000 euros sans les travaux qui seront supervisé par un architecte bâtisseur très expérimenté (20 ans d'expérience) , les devis sont déjà réalisé pour un montant de 50.000 à 100.000 euros suivant les finitions demandée par l'acquéreur.
rez de chaussée : grand atelier ou garage trois voitures de 100m2 suivit d'une zone technique avec une puissante chaudière biomasse excessivement économe. alarme jablotron, nouvelle porte blindée à placer. 1er étage : Mezzanine très originale avec un monte charge distribuant les 3 niveau , double porte vers le loft partie salon avec un feux ouvert de type trois faces à récupération de chaleur dans le circuit d'eau du chauffage , cuisine sur mesure américaine avec ilot central.
étage toiture : projet avec trois grandes chambre une SSD et une SDB, dressing , (poss 4 chambres ). L'ensemble des travaux à prévoir peut varier suivant les choix client dans une fourchette de 50.000 à 100.000 euro. les auto constructeur sont le bienvenu sauf pour les techniques spéciales (électricité et chauffage ) ni pour le gros oeuvre fermé (verrière et vélux), la toiture et les corniches seront neuve ainsi que l'isolation A+. la base de calcule est que le loft parfaitement rénové par un architecte et des corps de métier couterai environ 280.000 euro fini mais cette base pourrait diminuer si le client prend une partie des travaux à sa charge .Soit700€ /M2 !!! Une opportunité unique à saisir !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1900 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 375 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 35 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 20 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | A++ |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 180000 € |
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Kadastraal inkomen | 600 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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