Bien exceptionnel à vendre
780000€
4 chambres mètres carrés
318Aperçu
Description
Belle Maison de maître rénovée avec 3 unités résidentielles
"Idéalement située en bordure du parc de la ville, cette magnifique maison de maître finement rénovée est disponible. La maison a subi plusieurs rénovations au fil des années, de 2000 à 2012, 2014 et 2020.
Les rénovations ont toujours été réalisées en préservant les éléments d'origine tels que les hauts plafonds, les moulures, les portes, les cheminées et le hall d'entrée en marbre blanc. De plus, la maison a été finie avec des matériaux neufs de haute qualité.
La propriété comprend 3 unités résidentielles avec un revenu annuel de 36 000 € :
(1) Un loft-duplex entièrement clos avec une chambre ouverte et une salle de bains en sous-sol, relié à un espace de vie très agréable et une cuisine luxueusement équipée au rez-de-chaussée, une terrasse orientée sud-ouest,
(2) Un appartement de 3 chambres au premier étage avec des installations sanitaires (baignoire/douche) à l'étage intermédiaire,
(3) Un duplex de 4 pièces au deuxième et troisième étage, récemment rénové avec une cuisine ouverte de luxe et un espace de vie, ainsi que deux chambres et une salle de douche au dernier étage. Le duplex utilise le couloir commun pour la circulation entre les étages.
Pour plus d'informations, une vidéo, et des plans 2D et 3D, veuillez consulter le lien suivant (copiez et collez dans la barre d'adresse) :
https://1drv.ms/f/s!AlqGheugoqM9hKhxy80sJxuHuNhgnw?e=TV
À partir de | Selon le locataire |
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Année de construction | 1903 |
Nombre d'étages | 5 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 318 mètres carrés |
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Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 4 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Oui |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 15 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 262 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231005-0003006964-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 780000 € |
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Revenu cadastral | 944 € |
Immeuble de rapport | Oui |
Pourcentage loué | 100 |
Revenu mensuel actuel | 3000 |
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