Uitzonderlijk vastgoed te koop
780000€
4 slaapkamers vierkante meters
318Overzicht
Omschrijving
Mooi gerenoveerd Herenhuis met 3 wooneenheden
Gelegen op een toplocatie aan het stadspark bevindt zich deze mooie afgewerkte herenwoning. De woning onderging verschillende renovaties over de jaren heen 2000-2012-2014-2020.
De renovaties werden steeds uitgevoerd met behoud van authentieke elementen zoals o.a. de hoge plafonds, moluren, deuren, haardpartijen en de entreehal in wit marmer. Verder werd de woning afgewerkt met nieuwe, hoogwaardige materialen.
Het pand omvat 3 wooneenheden met een jaaropbrengst van € 36.000
(1) een volledig afgesloten loft-duplex met open slaapkamer en badkamer in sousterrain geschakeld aan een hele mooie leefruimte en luxe ingerichte keuken op gelijkvloers, een grote leef- en eetkamer aansluitend met de open keuken, zuidwest georiënteerd terras,
(2) een 3 kamer appartement op de eerste verdieping met sanitair (bad/douche) op de tussenverdieping, en
(3) Een 4 kamer duplex op de tweede en derde verdieping, zeer recent gerenoveerd met luxe open keuken en leefruimte en twee slaapkamers en douche op de hoogste verdieping. De duplex gebruikt de gemeenschappelijke gang voor de circulatie tussen de verdiepingen
Bekijk volgende link voor meer info, video en 2D en 3D plannen
(kopiëren en ingeven in url):
https://1drv.ms/f/s!AlqGheugoqM9hKhxy80sJxuHuNhgnw?e=TV2Wbk
(makelaars, graag onthouden)
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1903 |
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 318 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
WC | 4 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Ja |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 15 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 262 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231005-0003006964-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 780000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 944 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Percentage verhuurd | 100 |
Huidige maandelijks inkomsten | 3000 |
|