Aperçu
Description
Exclusieve eigendom te koop "Le Clos de la Morette"
Le Clos de la Morette is een karaktervol landhuis dat zich onderscheidt door zijn verfijnde architectuur, royale leefruimtes en uitzonderlijke ligging op een prachtig aangelegd domein van ongeveer 1 hectare. Een unieke eigendom waar rust, privacy en elegantie harmonieus samenkomen.
Via de imposante inkomhal betreedt u een woning met een stijlvolle uitstraling en een doordachte indeling. De bijzonder ruime salon en de royale eetkamer genieten beide van een panoramisch uitzicht op de uitgestrekte tuin en geven rechtstreeks uit op een ruim zonneterras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien.
De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met en-suite badkamer en een dressing. Verder is er een fitnessruimte, sauna en sanitair, die garant staat voor optimaal comfort en ontspanning.
Praktische voorzieningen zijn eveneens ruim aanwezig, met een dubbele inpandige garage, een droge kelder en een ruime zolder. Via een afzonderlijke trap bereikt u een apart gedeelte van de woning dat zich uitstekend kan dienen als gastenverblijf, conciërgewoning, thuiskantoor of polyvalente ruimte.
Buiten vormt de prachtig aangelegde tuin van circa 1 hectare een groene oase van rust en privacy. Het private tennisveld vervolledigt deze uitzonderlijke eigendom en biedt een exclusieve levensstijl in een serene omgeving.
Le Clos de la Morette bevindt zichin een goede bouwkundige staat maar een renovatie biedt de ideale gelegenheid om deze bijzondere residentie te moderniseren en haar volledige potentieel tot zijn recht te laten komen.
Le Clos de la Morette is een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met karakter, uitzonderlijke volumes, architecturale klasse en een unieke ligging.
Voor meer info of een bezoek mail [email protected] of Tel. 0471 555 000
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 635 mètres carrés |
|---|---|
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 10358 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 366 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231109-0003036265-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1300000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Huyghebaert & Mommens NV (IPI 201149)
| Adresse |
Edestraat 5
8020 - Oostkamp |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK Asse |