Aperçu
Description
Bien d'exception à vendre à Eupen dans la région de Baelen.
Partner Immo vous présente cette remarquable ferme située à Eupen dans la magnifique région de Baelen. Elle offre de nombreuses perspectives d'aménagement, notamment dans les espaces des fenils et des étables, faisant de cette propriété une opportunité unique à ne pas manquer. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/1lwF0lgcLDpRY7X52LHRVY La disposition intérieure est aménagée (habitation) comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée (avec accès au premier étage), un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une buanderie. Au premier étage : un hall de nuit, quatre chambres, et la possibilité d'aménager un W.C avec une douche italienne. De plus, cettepropriété comprend environ 500 m² de fenil et d'étable, parfait pour un fermier souhaitant s'adonner à l'élevage d'animaux ou au stockage de foins, offrant également de nombreuses opportunités d'extension pour l'habitation principale, du stockage (idéal pour un indépendant ayant besoin d'espace), etc. Cette propriété dispose d'un hectare de terrain, idéal pour réaliser vos projets agricoles ou pour élever des chevaux, des vaches et autres. Chauffage au gaz, DV PVC. PEB Catégorie D - 316 KWH/m2.an, numéro 20231211010800 / 258 m² de surface de plancher chauffée selon le PEB. Contactez-nous au plus vite !
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1771 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 32 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 7 |
Parkings extérieurs | 17 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 258 mètres carrés |
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Surface du salon | 41 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 10000 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Surface du jardin | 9410 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 236 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 316 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20231211010800 |
Emission CO₂ | 65 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 81461 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 587 mètres carrés |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 650000 € |
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Revenu cadastral | 538 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Partner Immo (IPI 508147)
Adresse |
Rue Fernand Houget 19
4800 - Verviers |
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Site internet |
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Référence externe | 5833260 |