Overview
Description
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Fr :
Partner Immo vous présente cette remarquable ferme située à Eupen dans la magnifique région de Baelen. Elle offre de nombreuses perspectives d'aménagement, notamment dans les espaces des fenils et des étables, faisant de cette propriété une opportunité unique à ne pas manquer. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/1lwF0lgcLDpRY7X52LHRVY La disposition intérieure est aménagée (habitation) comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée (avec accès au premier étage), un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une buanderie. Au premier étage : un hall de nuit, quatre chambres, et la possibilité d'aménager un W.C avec une douche italienne. De plus, cettepropriété comprend environ 500 m² de fenil et d'étable, parfait pour un fermier souhaitant s'adonner à l'élevage d'animaux ou au stockage de foins, offrant également de nombreuses opportunités d'extension pour l'habitation principale, du stockage (idéal pour un indépendant ayant besoin d'espace), etc. Cette propriété dispose d'un hectare de terrain, idéal pour réaliser vos projets agricoles ou pour élever des chevaux, des vaches et autres. Chauffage au gaz, DV PVC. PEB Catégorie D - 316 KWH/m2.an, numéro 20231211010800 / 258 m² de surface de plancher chauffée selon le PEB. Contactez-nous au plus vite !
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1771 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 32 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 7 |
Outdoor parking spaces | 17 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 258 square meters |
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Living room surface | 41 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 24 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 24 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 12 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 10000 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Garden surface | 9410 square meters |
Terrace surface | 236 square meters |
Primary energy consumption | 316 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20231211010800 |
CO₂ emission | 65 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 81461 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 587 square meters |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 650000 € |
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Cadastral income | 538 € |
Tenement building | No |
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Partner Immo (IPI 508147)
Address |
Rue Fernand Houget 19
4800 - Verviers |
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Website |
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External reference | 5833260 |