Aperçu
Description
Ferme en pierres sur 3 ha avec potentiel de reconversion
BAS-OHA (WANZE) - FERME SUR 3 HECTARES :
Vaste ferme en pierres et briques avec beau potentiel de reconversion.
Terrain à bâtir et prairies sur plus de 3 ha.
Situation sur les hauteurs du village de Bas-Oha, à 7 min de Huy, proche de l'autoroute, des commerces et services.
Vue panoramique et lumineuse vers la vallée de la Meuse, orientation SUD-EST.
COMPOSITION (voir plans sur notre site) :
Corps de logis de ± 300 m2 habitables avec double séjour, feux ouverts, 4 à 6 chambres, 2 salles de bain avec WC, bureau et grenier aménageable.
Belle cour intérieure de plus de 500 m2, grande grange de ± 280 m2 au sol, anciennes étables de ± 250 m2 au sol, hangar de ± 200 m2 au sol.
EN BONUS, un potentiel terrain à bâtir sur l'espace de parking à côté de la ferme.
Exemples de reconversion : domaine équestre, petite exploitation agricole locale ou encore logements multiples.
Possibilité d'acheter seulement une partie de la ferme, à discuter.
PEB F : 483 kWh/m²-20230803012456.
Prix : faire offre à partir de 795.000 €.
Ce bien unique n'attend plus que son futur propriétaire, contactez-nous !
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 4 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 300 mètres carrés |
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Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 33274 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 33274 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 483 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20230803012456 |
Emission CO₂ | 120 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 131071 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 795000 € |
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Revenu cadastral | 1164 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Les Viviers Properties (IPI 503706)
Adresse |
Chaussée de Marche 398
5100 - Namur |
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Site internet |
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Référence externe | 12213 - 355222 |