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Description
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Nl :
What a view! De meest passende slogan voor dit pareltje met talloze opties. Genieten van 's morgens tot 's avonds en wegdromen bij het unieke verzicht op water en natuur van Berlare Broek. Bij intrede in deze woonst primeren kwaliteit en ruimte met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst +/- 358 m². De gelijkvloerse verdieping kan benut worden voor verschillende doeleinden, wonen/werken, extra kamers, ... Oorspronkelijk werd deze verdieping ingericht als kantoorruimte voorzien van sanitair en wasplaats, opgedeeld in verschillende kamers. Op de eerste verdieping is het zalig vertoeven, een terras van maar liefst 32m² biedt rechtstreeks zicht op het water- en natuurgebied. De leefruimte is zeer lichtrijk omwille van de grote raampartijen. De open keuken werd volledig ingericht met inbouwtoestellen, heerlijk kokkerellen kan aan het ruime kookeiland met meer dan voldoende werkruimte. Als kers op de taart bevindt zich naast de keuken nog een ruime berging. De tweede verdieping werd ingericht met master bedroom met badkamer en privaat terras met eveneens het prachtige uitzicht. Ook dressing, 2de slaapkamer en een extra badkamer met bad en douche bevinden zich op de tweede verdieping. Op de derde verdieping bevinden zich slaapkamer 3 en slaapkamer 4. Extra troeven: - ruime carport - airco - energiezuinige woning - combinatie wonen/werken mogelijk - tuin ligt in Berlare, voorgevel in Zele Nieuwe EPC in opmaak. Plan snel een bezoek via 093 98 00 00 of info@immolot
Année de construction | 2013 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 9.79 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 358 mètres carrés |
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Surface du salon | 20 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 4 |
Surface de bureau | 11 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 146 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 115 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240418-0003217174-RES1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 569000 € |
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Revenu cadastral | 876 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Lot (IPI 514488)
Adresse |
Donklaan 175
9290 - Berlare |
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Site internet |
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Référence externe | 5953820 |