Overzicht
Omschrijving
Pareltje met prachtig zicht, 4 slaapkamers en 2 badkamers
What a view! De meest passende slogan voor dit pareltje met talloze opties. Genieten van 's morgens tot 's avonds en wegdromen bij het unieke verzicht op water en natuur van Berlare Broek. Bij intrede in deze woonst primeren kwaliteit en ruimte met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst +/- 358 m². De gelijkvloerse verdieping kan benut worden voor verschillende doeleinden, wonen/werken, extra kamers, ... Oorspronkelijk werd deze verdieping ingericht als kantoorruimte voorzien van sanitair en wasplaats, opgedeeld in verschillende kamers. Op de eerste verdieping is het zalig vertoeven, een terras van maar liefst 32m² biedt rechtstreeks zicht op het water- en natuurgebied. De leefruimte is zeer lichtrijk omwille van de grote raampartijen. De open keuken werd volledig ingericht met inbouwtoestellen, heerlijk kokkerellen kan aan het ruime kookeiland met meer dan voldoende werkruimte. Als kers op de taart bevindt zich naast de keuken nog een ruime berging. De tweede verdieping werd ingericht met master bedroom met badkamer en privaat terras met eveneens het prachtige uitzicht. Ook dressing, 2de slaapkamer en een extra badkamer met bad en douche bevinden zich op de tweede verdieping. Op de derde verdieping bevinden zich slaapkamer 3 en slaapkamer 4. Extra troeven: - ruime carport - airco - energiezuinige woning - combinatie wonen/werken mogelijk - tuin ligt in Berlare, voorgevel in Zele Nieuwe EPC in opmaak. Plan snel een bezoek via 093 98 00 00 of info@immolot
Bouwjaar | 2013 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9.79 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 358 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 146 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 115 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240418-0003217174-RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 569000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 876 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lot (IPI 514488)
Adres |
Donklaan 175
9290 - Berlare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5953820 |