Propriété unique de 36 ares avec 5 chambres
Immo Pické vous propose cette propriété unique et parfaitement entretenue, située à Bekkerzeel, à seulement 150 mètres de Dilbeek. Elle bénéficie d’une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités, tout en étant entourée de prairies et de champs. Cette habitation, parfaitement entretenue, offre tout le confort moderne et se distingue par son excellente performance énergétique (PEB A). Nous accédons à la propriété par un hall d’entrée avec vestiaire et une toilette pour les invités.
Une élégante porte moderne en acier forgé s’ouvre sur un séjour particulièrement spacieux et lumineux, avec une cuisine entièrement équipée attenante et une arrière-cuisine. Cette cuisine entièrement équipée dispose d’équipements de haut de gamme, d’un îlot central avec coin petit-déjeuner, d’une chambre froide ainsi que d’une arrière-cuisine offrant de nombreux espaces de rangement. Depuis cette pièce de vie, vous profitez d’une vue magnifique sur le jardin entièrement aménagé, agrémenté de terrasses et d’arbres fruitiers, ainsi que sur un agréable jardin d’hiver chauffé, équipé d’un four à pizza. Le rez-de-chaussée comprend également un espace de rangement, un bureau aménagé offrant une superbe vue sur les prairies situées à l’avant de la propriété, ainsi qu’une première chambre pouvant également servir d’espace polyvalent pour l’exercice d’une profession libérale.
À l’étage, nous découvrons un hall de nuit, une suite parentale avec dressing attenant, sauna et salle de bains entièrement équipée, ainsi que deux grandes chambres avec une salle de douche, accessible depuis les deux chambres. Un escalier fixe mène au grenier, où se trouvent une cinquième chambre et un espace bureau. La propriété dispose également d’une cave à vin, de deux carports et d’espaces de rangement extérieurs supplémentaires.
Informations complémentaires : chauffage central datant de 2025 - PEB A - installation électrique conforme - 4 climatiseurs - citerne d'eau de pluie et puits - système d'alarme - cheminée à gaz encastrée avec placards intégrés - 24 panneaux solaires - adoucisseur d'eau - ....
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 51 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 55 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 14 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 3626 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 61 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2391405-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 935000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1207 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Galgstraat 83
1600 - St-Pieters-Leeuw |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7867191 |
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