Bien exceptionnel à vendre
Faire offre à partir de 239000€
6 chambres 320 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison de maitre 7ch avec terrasse et jardin
Située dans le centre ville de Dinant, Alter Immo Prestige, vous propose de découvrir cette maison de maitre de 320m2.
Elle se compose au rez d'un vaste hall d'entrée, d'un wc séparé, d'un séjour de 40m2, d'une cuisine équipée de 27m2 et d'un salon de 25m2.
Au 1er étage, on retrouve un hall de nuit, 4 chambres, une salle de bain et un dressing.
Au 2ème étage, on retrouve un hall de nuit, 3 chambres et une salle de douche
Au 3ème étage un grenier aménageable de 60m2
CC mazout, chassîs en PVC double vitrage, électricité NC, poêle à pellet....
Elle bénéficie d'une terrasse de 70m2 en partie couverte, d'une remise de 30m2, d'une grande cave et d'un jardin.
Idéale pour une grande famille, une profession libérale grâce à ses grands volumes et ses possibilités d'aménagement !!
La maison est actuellement louée 700€/mois hors charges.
CPEB : D 310 kWh/m2.an (20260918035875)
RC : à déterminer
Prix : FO APD de 239.000€
Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter ==> Jeanne Yague – 0492/12.05.48
| Année de construction | 1945 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 20 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 25 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 330 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 140 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 310 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260918035875 |
| Emission CO₂ | 77 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 115620 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 239000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Alter Immo Prestige (IPI 510933)
| Adresse |
Rue Daoust 48/1
5500 - Dinant |
|---|---|
| Référence externe | 7873150 |
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