Maison à vendre
Faire offre à partir de 289000€
3 chambres 190 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 3chambres avec vue sur la Meuse
Située en bord de Meuse, Alter Immo Prestige, vous propose de découvrir cette maison de 190m2 habitables.
Au rez on retrouvera :
Une surface commerciale actuellement louée 500€ (bail de 9ans)
Un bureau de 22m2 libre d'occupation
A l'étage une maison 3 chambres de 140m2 reparti sur 2 niveaux :
Au 1er étage on retrouve un hall, un salon de 28m2, une salle à manger de 20m2, une cuisine semi-équipée, d'une salle de bain et d'une terrasse couverte de 10m2.
A 2ème étage , on retrouve un hall de nuit, trois chambres (11-14-16), un wc, et un grenier de rangement de 4m2.
Châssis en PVC double vitrage, électricité conforme, poêle au gaz de ville, radiateurs électriques, chaudière au gaz, ....
L'immeuble bénéficie d'une vue dégagée sur la Meuse, nombreuses facilitées de parking, grosse visibilité grâce à ses grandes vitrines, ...
Idéal pour une personne qui souhaite habiter au dessus de son commerce ou quelqu'un qui souhaite avoir un revenu garantis.
CPEB : D 294kWh/m2.an (20260215001830)
RC: 1665€
Prix : FO APD 289.000€
Informations et visites auprès de votre agent immobilier : Terwagne Alexandre - 0472/08.15.84
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 456 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 120 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 294 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260215001830 |
| Emission CO₂ | 61 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 43250 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 289000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Alter Immo Prestige (IPI 510933)
| Adresse |
Rue Daoust 48/1
5500 - Dinant |
|---|---|
| Référence externe | 7600522 |