Immeuble mixte à vendre

Immeuble mixte 1 commerce 1 bureau et 1 duplex

Situé le long d'une des artères principales de l'entrée de Dinant, Alter Immo Prestige, vous propose de découvrir cet ensemble mixte composé d'une surface commerciale, d'un bureau et d'un appartement en duplex.

Au rez on retrouvera :

Un bureau de 22m2 libre d'occupation
Une surface commerciale actuellement louée 500€ (bail de 9ans)

A l'étage un appartement de 140m2 reparti sur 2 niveaux composé :

D'un hall, d'un salon de 28m2, d'une salle à manger de 20m2, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bain et d'une terrasse couverte de 10m2.

A 2ème, on retrouve un hall de nuit, trois chambres (11-14-16), un wc, et un grenier de rangement de 4m2.

Châssis en PVC double vitrage, électricité conforme, poêle au gaz de ville, radiateurs électriques, chaudière au gaz, ....

L'immeuble bénéficie d'une vue dégagée sur la Meuse, nombreuses facilitées de parking, grosse visibilité grâce à ses grandes vitrines, ...

CPEB : D 294kWh/m2.an (20260215001830)

RC: 1665€

Prix : FO APD 289.000€

Informations et visites auprès de votre agent immobilier : Terwagne Alexandre - 0472/08.15.84