Aperçu
Description
Magnifique propriété avec grange aménageable idéalement orie
COMPROMIS SIGNE !! Propriété pleine de charme et d'authenticité. Implantée dans une rue calme sur un terrain de 13a89ca idéalement orienté, elle vous offre: hall d'entrée, séjour de 35m² avec balcon, cuisine équipée, bureau, pièce polyvalente (partie professionnelle/bureau, réception ou salle de jeux), wc séparé, 5 chambres (23-20-18-17-16m²), salle de bains complète récemment rénovée, grenier aménageable (24m²)(voir notre proposition d'aménagement), caves sous toute la superficie au sol, magnifique grange avec ses +/- 150m² habitables supplémentaires ou pour partie professionnelle (actuellement 2 garages au rez + étage à l'état brut). Chauffage au mazout - chaudière Buderus HR, piscine extérieure. La possibilité de maison-kangourou est unatout indéniable. Bail locatif en cours jusqu'au 30/06/2023. Libre le 1er juillet 2023. Coup de coeur assuré ! A visiter sans plus tarder. Appels d'offres à partir de 489.999,00€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Renseignements et visite au 010 77 91 91 ou 0489 830 111 ou encore via notre site www.immobienetre.be. Vous souhaitez louer ou vendre un bien en bénéficiant des meilleurs services ? Contactez-nous !
Année de construction | 1890 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 241 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 20 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1389 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 425 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20140207010409 |
Emission CO₂ | 106 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 276840 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 425 |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1036 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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L'Immobilière du Bien-Être (IPI 506609)
Adresse |
Rue d'Incourt 37
1315 - Opprebais |
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Site internet |
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Référence externe | 3609 - 4710 |