Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. COMPROMIS SIGNE !! Propriété pleine de charme et d'authenticité. Implantée dans une rue calme sur un terrain de 13a89ca idéalement orienté, elle vous offre: hall d'entrée, séjour de 35m² avec balcon, cuisine équipée, bureau, pièce polyvalente (partie professionnelle/bureau, réception ou salle de jeux), wc séparé, 5 chambres (23-20-18-17-16m²), salle de bains complète récemment rénovée, grenier aménageable (24m²)(voir notre proposition d'aménagement), caves sous toute la superficie au sol, magnifique grange avec ses +/- 150m² habitables supplémentaires ou pour partie professionnelle (actuellement 2 garages au rez + étage à l'état brut). Chauffage au mazout - chaudière Buderus HR, piscine extérieure. La possibilité de maison-kangourou est un atout indéniable. Bail locatif en cours jusqu'au 30/06/2023. Libre le 1er juillet 2023. Coup de coeur assuré ! A visiter sans plus tarder. Appels d'offres à partir de 489.999,00€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Renseignements et visite au 010 77 91 91 ou 0489 830 111 ou encore via notre site www.immobienetre.be. Vous souhaitez louer ou vendre un bien en bénéficiant des meilleurs services ? Contactez-nous !
Construction year | 1890 |
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Building condition | Good |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 241 square meters |
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Living room surface | 35 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bedroom 4 surface | 17 square meters |
Bedroom 5 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Office surface | 20 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1389 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 50 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 425 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20140207010409 |
CO₂ emission | 106 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 276840 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 425 |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1036 € |
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Tenement building | No |
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L'Immobilière du Bien-Être (IPI 506609)
Address |
Rue d'Incourt 37
1315 - Opprebais |
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Website |
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External reference | 3609 - 4710 |