Bien exceptionnel à vendre
515000€
5 chambres mètres carrés
340Aperçu
Description
Propriété d’exception avec vue panoramique
Opportunité unique. Faire offre à partir de 515.000 Euro. Journées de visite les 4 et 5 mai.
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Opportunité unique. Propriété d’exception dans une rue calme, proche du centre d’Erezée, au milieu du triangle Durbuy, La Roche-en-Ardenne et Baraque Fraiture. La maison est prête à emménager, lumineuse et magnifiquement située à flanc de colline, avec une vue imprenable.
Salon spacieux, grandes fenêtres avec de belles vues sur la vallée. Salle à manger avec poêle à bois. Cuisine équipée. De plus, la maison dispose de 5 chambres et 2 salles de bains. Il y a un espace détente avec table de billard et sauna. Buanderie séparée.
Terrasse phénoménale orientée plein sud où vous pourrez profiter du soleil et de la vue. Grand jardin avec terrasse de jardin et abri de jardin.
Investissement idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et de l’intimité au cœur des Ardennes.
Excellentes possibilités de location en tant que maison de vacances ou B&B.
Reprise d’une partie des effets mobiliers au prix forfaitaire de 10.000 euros (lits, canapés, salle à manger, rideuaxetc.). Inventaire disponible sur demande.
Pour plus de photos et d’informations : www.erezee-cottage.be.
Vente privée. Courtiers priés de s’abstenir.
Intérêt? Venez aux journées portes ouvertes les 4 et 5 mai 2024 de 10h à 14h.
Faites une offre à partir de 515.000 euros.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2004 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Paysage |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 340 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Grenier | Oui |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 4890 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 4200 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Oui |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 515000 € |
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Revenu cadastral | 884 € |
Immeuble de rapport | Non |
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