Uitzonderlijk vastgoed te koop
515000€
5 slaapkamers vierkante meters
340Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk vastgoed met panoramisch zicht
Unieke kans. Bieden van 515.000 Euro. Kijkdagen op 4 en 5 mei 2024.
--------------------------------------------------------------------------
Uitzonderlijk gelegen woning in een rustige doodlopende straat nabij het centrum van Erezée, midden de driehoek Durbuy, La Roche-en-Ardenne en Baraque Fraiture. De woning is instapklaar, lichtrijk en prachtig gelegen op een heuvelflank, met ononderbroken verzicht.
Ruime woonkamer, grote ramen met prachtig uitzicht over de vallei. Eetkamer met houtkachel. Ingerichte keuken. Voorts beschikt de woning over 5 slaapkamers en 2 badkamers. Er is een ontspannigsruimte met pooltafel en sauna. Afzonderlijke wasplaats.
Fenomenaal zuidgericht terras waar u kunt genieten van de zon en het uitzicht. Grote tuin met tuinterras en tuinhuis.
Ideale investering voor wie op zoek is naar ruimte, rust en privacy in het hart van de Ardennen.
Uitstekende mogelijkheden voor verhuur als vakantiewoning of uitbating als B&B.
Overname van een deel van de inboedel aan vaste prijs van 10.000 Euro (bedden, zetels, eetkamer, gordijnen...). Inventaris beschikbaar op aanvraag.
Voor meer foto's en informatie: www.erezee-cottage.be.
Partikuliere verkoop. Makelaars gelieve zich te onthouden.
Interesse ? Kom naar de open kijkdagen op 4 en 5 mei 2024 van 10u tot 14u.
Doe een bod vanaf 515.000 Euro. Bieden kan tot woensdag 15 mei om 14u.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2004 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Landschap |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 340 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 4890 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 4200 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 515000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 884 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|