Aperçu
Description
Au cœur du pittoresque village de Mormont, cette authentique demeure de caractère vous ouvre les portes d’un véritable havre de paix. Dès la charmante cour intérieure et sa ravissante dépendance, le ton est donné : ici, nature, sérénité et convivialité se rencontrent harmonieusement. Reconnue depuis plus de dix ans comme location de vacances prisée, la propriété accueille confortablement jusqu’à neuf personnes, offrant une belle opportunité d’investissement ou un lieu de vie d’exception. Son vaste jardin, baigné de calme et ouvert sur une vue dégagée invite à savourer chaque instant : repas en terrasse, soirées barbecue, baignades en piscine ou moments de détente au soleil. En toute saison, le sauna infrarouge vient parfaire cette parenthèse de bien-être. Une propriété pleine d’âme, où authenticité et douceur de vivre se conjuguent à merveille.
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 348 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Surface du terrain | 1100 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 133 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260630019305 |
| Emission CO₂ | 32 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 46249 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 849000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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ARDENNE IMMO (IPI 100143)
| Adresse |
Rue du Purnalet 8
6980 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7772118 |