Overzicht
Omschrijving
In het hart van het pittoreske dorpje Mormont verwelkomt dit authentieke karaktervolle huis u in een ware oase van rust. Al vanaf de charmante binnenplaats met zijn prachtige bijgebouw wordt de toon gezet: hier komen natuur, rust en gezelligheid harmonieus samen. Het pand, dat al meer dan tien jaar bekend staat als een geliefde vakantiebestemming, biedt comfortabel plaats aan maximaal negen personen en vormt daarmee een mooie investeringskans of een uitzonderlijke plek om te wonen. De uitgestrekte tuin, doordrenkt van rust en met een weids uitzicht, nodigt uit om van elk moment te genieten: maaltijden op het terras, barbecue-avonden, zwemmen in het zwembad of ontspannende momenten in de zon. In elk seizoen maakt de infraroodsauna deze wellness-ervaring compleet. Een woning vol karakter, waar authenticiteit en het goede leven prachtig samengaan.
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 348 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 1100 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 133 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260630019305 |
| CO₂ Uitstoot | 32 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 46249 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 849000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ARDENNE IMMO (IPI 100143)
| Adres |
Rue du Purnalet 8
6980 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7772118 |