Aperçu
Description
Maison rénovée 3 façades lunimeuse au calme, cour, 5 garage
"SOUS COMPROMIS" visites suspendues ! pour cette fermette de 247 m² au cachet incroyable et rare de 4 chambres spacieuses! Possibilité de droit d’enregistrement réduit(voir conditions) Proches des axes routiers R3 Fontaine l’évêque-Courcelles, à 16 minutes de Charleroi ,E42 Mons-Namur. Dès que l'on pénètre dans cette propriété verdoyante par un chemin pavé privatif, on est envahi par un sentiment de bien-être et de quiétude absolu. Bénéficiant d'une vue extérieure sur la campagne avec sa terrasse orientée sud-est et son potager, cette maison se compose d'un vaste hall d'entrée lumineux ouvert donnant sur un séjour chaleureux au beau volume (une cassette aux bois double face), une cuisine équipée ouverte, un bureau avec bibliothèque, une buanderie pouvant être aménagée en salle d’eau avec un WC et lave-mains. Au 1e étage un vaste hall de nuit donnant sur 4 belles chambres lumineuses, dont une chambre parentale avec sa propre salle de douche, une seconde salle de douche et WC, une chaufferie, un grenier isolé au sol et aménageable au second étage. Aux sous-sols, deux caves voutées. Ce bien d'exception est situé sur un terrain arboré de 16 ares 30ca, dans un environnement champêtre et paisible. L'ensemble est moderne et très confortable avec l'apport d'éléments de confort :châssis double vitrage PVC , chauffage central aux gaz de ville, sols carrelés et parquet de qualité , plancher et carrelage à l'étage, installation de 20 panneaux photovoltaïques en 2021(7.1kWc conforme
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1875 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 11 |
Parkings extérieurs | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 247 mètres carrés |
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Surface du salon | 63 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 32 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface du terrain | 1630 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 925 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 290 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230417031869 |
Emission CO₂ | 62 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 71683 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 409900 € |
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Revenu cadastral | 607 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Immo-9 (IPI 501883)
Adresse |
17 Place du Malpas
5020 - Namur |
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Nom de l'agent | Nika Wastiaux |
[email protected] | |
Téléphone | +32 486999111 |
Référence externe | 120 - 1342 |