Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. "SOUS COMPROMIS" visites suspendues ! pour cette fermette de 247 m² au cachet incroyable et rare de 4 chambres spacieuses! Possibilité de droit d’enregistrement réduit(voir conditions) Proches des axes routiers R3 Fontaine l’évêque-Courcelles, à 16 minutes de Charleroi ,E42 Mons-Namur. Dès que l'on pénètre dans cette propriété verdoyante par un chemin pavé privatif, on est envahi par un sentiment de bien-être et de quiétude absolu. Bénéficiant d'une vue extérieure sur la campagne avec sa terrasse orientée sud-est et son potager, cette maison se compose d'un vaste hall d'entrée lumineux ouvert donnant sur un séjour chaleureux au beau volume (une cassette aux bois double face), une cuisineéquipée ouverte, un bureau avec bibliothèque, une buanderie pouvant être aménagée en salle d’eau avec un WC et lave-mains. Au 1e étage un vaste hall de nuit donnant sur 4 belles chambres lumineuses, dont une chambre parentale avec sa propre salle de douche, une seconde salle de douche et WC, une chaufferie, un grenier isolé au sol et aménageable au second étage. Aux sous-sols, deux caves voutées. Ce bien d'exception est situé sur un terrain arboré de 16 ares 30ca, dans un environnement champêtre et paisible. L'ensemble est moderne et très confortable avec l'apport d'éléments de confort :châssis double vitrage PVC , chauffage central aux gaz de ville, sols carrelés et parquet de qualité , plancher et carrelage à l'étage, installation de 20
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1875 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 11 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 247 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 63 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 32 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 1630 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 925 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 290 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230417031869 |
CO₂ Uitstoot | 62 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 71683 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 409900 € |
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Kadastraal inkomen | 607 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Immo-9 (IPI 501883)
Adres |
17 Place du Malpas
5020 - Namur |
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Naam van de agent | Nika Wastiaux |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 486999111 |
Externe verwijzing | 120 - 1342 |