Bien exceptionnel à vendre
242000€
1 chambre
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Charmant zonnig beluikhuisje te koop op wandelafstand van het historisch centrum Gent.
Met schoonheid , maar ook wat spijt in het hart verkopen we dit uniek pandje.
Het huisje bevindt zich in een zeer rustige buurt vakbij winkels scholen, trein en busstation.
Overdag & s'nachts bijzonder rustig, en toch op een boogscheut van een levendige studenten stad Gent.
Het straatje is autoloos, er is een kleine parking voorzien waar je gratis kan parkeren op het domein van de cité huisjes buiten lage emissie zone.
Het pandje is met veel liefde en gevoel voor het authentieke gerenoveerd en smaakvol ingericht. Instapklaar!
Planken vloeren op elke verdieping, waardoor je nooit koude voeten hebt. Centrale Verwarming met condensatie ketel op gas heeft een goed rendement.
Het huisje heeft een zeer laag energie verbruik en is in de winter heel rap gezellig warm.
Goed geiisoleerd naar de normen tot 2050. EPC B
De open structuur van het pandje geeft de kleine opp. toch een vrij en ruimtelijk loft gevoel.
Licht en zon inval is zeer goed en gezellig. Geen nood tot bij verlichten overdag.
Zonnig terras en een klimop die verkoeling en prive geeft.
Met een beetje verbeelding voelt het een klein beetje op vakantie zijn in Sevilla. Toffe buren als kers op de taart!
Fantastische plek om te studeren of als starterswoning voor een koppeltje.
Goede investering! GEEN IMMO!
Kijkdagen lopen op vaste dagen.
Afspraak voor deze charmante Tiny house mag je mailen naar [email protected]
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Salon | Oui |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 1 |
Surface de la chambre 1 | 60 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 20 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Consommation d'énergie primaire | 182 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | EPC B |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 242000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 180 € |
Immeuble de rapport | Non |
|