Aperçu
Description
Site idéalement situé avec 2 maisons et 62 garages
Cette propriété exceptionnelle, comprenant une villa individuelle, une petite maison supplémentaire avec une grange et un grand nombre de garages, est idéalement située à proximité de l'hôpital universitaire de Gand, du quartier du Sterre et du centre de Gand. La maison actuelle bénéficie d'un grand jardin et est accessible via un chemin d'accès privé au Galglaan. L'ensemble forme une superficie totale de 3 700 m², qui offre de nombreuses opportunités.
Cette propriété peut se prêter à la création d'un nouveau projet résidentiel exclusif.
La villa est actuellement louée et se compose d'un hall d'entrée, cuisine, séjour, 4 chambres, salle de bains et véranda. Sur la propriété et à côté de la villa se trouve une deuxième maison ancienne plus petite portant le numéro 63 avec une grange adjacente.
Il y a 62 garages sur le site !
L'ensemble est très facilement accessible par les transports en commun comme le tram, le bus et le train et en voiture via les nombreuses voies d'accès comme la E40/E17/R4. En vélo, vous pouvez rejoindre le centre de Gand et de nombreux centres de formation et d'affaires à proximité en quelques minutes en voiture.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | STERRE UZ GENT |
Année de construction | 1974 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 62 |
Parkings extérieurs | 6 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 3700 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Nombre d'annexes | 1 |
Consommation d'énergie primaire | 376 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20220926-0002682570-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 2800000 € |
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Revenu cadastral | 5180 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vandersmissen Vastgoed (IPI 508052)
Adresse |
Dampoortstraat 41
9000 - Gent |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Kanji Vandersmissen |
[email protected] | |
Téléphone | +32 479795796 |
Référence externe | GENT/G6163/TK/KVDS |