Overzicht
Omschrijving
Uitstekend gelegen terrein met 2 woningen en 62 garageboxen
Deze uitzonderlijke eigendom met o.a. een alleenstaande villa, een bijkomende kleinere woning met schuur en een groot aantal garageboxen is uitstekend gelegen nabij UZ Gent, de Sterre en Gent-centrum. De huidige woning geniet van een grote tuin en is bereikbaar via een privatieve toegangsweg in de Galglaan. Het geheel vormt een totale oppervlakte van 3.700 m² wat vele opportuniteiten biedt.
Deze eigendom leent er zich wellicht toe om een nieuw exclusief residentieel woonproject te creëren.
De villa is momenteel verhuurd en bestaat o.a uit een inkomhal, keuken, woonruimte, 4 slaapkamers, badkamer en veranda. Op het terrein en naast de villa bevindt zich nog een 2de kleinere oude woning met huisnummer 63 met een aanpalende schuur.
Op het terrein zijn er 62 garageboxen aanwezig. Het geheel is bijzonder goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer zoals tram, bus en trein als met de auto via de vele toegangswegen zoals E40/E17/R4. Met de fiets bereik je Gent-centrum en vele nabij gelegen opleidings- en business centra op enkele minuten rijden.
Bezoek en info via Kanji Vandersmissen : tel. 0479/795 796 - [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | STERRE UZ GENT |
Bouwjaar | 1974 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 62 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3700 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Primair energieverbruik | 376 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20220926-0002682570-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2800000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 5180 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vandersmissen Vastgoed (IPI 508052)
Adres |
Dampoortstraat 41
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Kanji Vandersmissen |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 479795796 |
Externe verwijzing | GENT/G6163/TK/KVDS |