Bien exceptionnel à vendre
549000€
*3 chambres mètres carrés
205Aperçu
Description
50% VENDU! Deux maisons neuves
Situation : Middenstraat 109A et B, PAS de zone inondable !
L'architecture a un aspect moderne, avec un choix de crépi et de briques en façade. Parcelles de terrain spacieuses d'environ +/- 1000m² pour chaque maison, avec coucher de soleil sur la façade arrière.
Terrasses en matériau céramique de haute qualité avec vue sur la Nuchte.
Les maisons sont entièrement finies avec des matériaux de haute qualité et des techniques modernes.
Indice de performance énergétique (E-Peil) 0 ! Pas de paiement de taxes foncières pendant 5 ans.
Pompe à chaleur avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée et à l'étage, 16 panneaux solaires, système de ventilation D, installations pour la climatisation dans les chambres, utilisation de l'eau de pluie.
Les cuisines ouvertes ont un îlot, un plan de travail en granit et sont équipées d'appareils de marque AEG. Espaces de vie lumineux et spacieux avec de grandes dalles de 80*80, une porte vitrée, un bureau et des toilettes pour les invités.
La chambre principale a une dressing attenante et une salle de bains.
Dans cette salle de bains, on trouve une baignoire semi-indépendante, des toilettes, une double vasque et une douche à l'italienne. La salle de bains a un aspect moderne et intemporel avec des accents noirs.
Il y a également deux chambres spacieuses (pour enfants).
Une salle de bains supplémentaire a été prévue dans le même style moderne et intemporel. Elle comprend des toilettes, une seule vasque et une spacieuse douche à l'italienne.
Prix de construction hors TVA | 549 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2023 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 205 mètres carrés |
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Surface du salon | 38 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Non |
Surface de l'espace professionnel | 6 mètres carrés |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 996 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Oui |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 694 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A++ |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 112 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 549000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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