Uitzonderlijk vastgoed te koop
549000€
*3 slaapkamers vierkante meters
205Overzicht
Omschrijving
50 % VERKOCHT! Twee Nieuwbouw woningen
50% VERKOCHT!
Rechtse halfopen woning is nog beschikbaar!
Gelegen te Middenstraat 109A en B, GEEN overstromingsgebied!
De architectuur oogt modern, er werd gekozen voor een combinatie van crepi en gevelsteen. Ruime grond percelen van +/- 1000m² voor elke woning, met zonsondergang op de achtergevel.
Terrassen in hoogwaardig keramisch materiaal met uitzicht op de Nuchte.
De woningen zijn volledige afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne technieken.
E-Peil 0! 5 jaar geen betaling van grondlasten.
Warmtepomp met vloerverwarming beneden en boven, 16 zonnepanelen, Ventilatie systeem D, voorzieningen voor airco in de slaapkamers, gebruik van regenwater.
De open keukens hebben een eiland, granieten werkblad en zijn voorzien van toestellen merk AEG. Ruime lichtrijke livings met grote tegels 80*80 en een glazen deur, bureau en gastentoilet.
De hoofdslaapkamer heeft een aansluitende dressing en badkamer.
In deze badkamer bevindt zich een half-vrijstaand bad, toilet, dubbel meubel en inloopdouche. De badkamer oogt modern en tijdloos met zwarte accenten.
Alsook zijn er twee ruime (kinder)kamers.
Er werd nog een extra badkamer voorzien met dezelfde tijdloze stijl. Ook hier werd toilet, enkel meubel en een ruime inloopdouche voorzien.
Alu Ramen
Videofoon
Domotica startpakket.
Reeds geschilderd en voorzien van spots.
Afgewerkte binnendeuren met zwarte accenten.
549 000 euro, excl. Btw, registratierechten en notariskosten per woning.
Voor info:
0473698370 Stef
0473698364 Tim
Bouwprijs exclusief BTW | € 549.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2023 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Nee |
Professioneel ruimteoppervlak | 6 vierkante meters |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 996 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Ja |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 694 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A++ |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 112 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|