Aperçu
Description
Spacieuse maison de charme avec emplacement exceptionnel
Vous rêvez d'une vie à la campagne en toute tranquillité, sans pour autant renoncer à l'accessibilité ? Alors cette charmante maison magnifiquement rénovée, située au **23, Goteringenstraat à Pajottegem**, saura sans aucun doute vous séduire. Située dans un cadre idyllique en pleine nature, à proximité des principales voies d'accès, cette propriété unique allie authenticité, espace et confort de vie contemporain.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée donnant sur un espace de vie particulièrement lumineux où caractère et convivialité vont de pair. La magnifique cuisine rustique s’harmonise parfaitement avec l’atmosphère chaleureuse de la maison. Le rez-de-chaussée abrite également un débarras pratique, une salle de douche et une buanderie séparée.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une pièce de passage et une salle de bains confortable. De plus, la maison dispose d’un grenier très spacieux qui peut facilement être aménagé en chambres supplémentaires ou en espace de loisirs.
Le deuxième espace de vie, aménagé en loft élégant avec salle de bains privative, constitue un atout indéniable. Cet espace polyvalent est idéal comme logement d’invités, appartement indépendant, cabinet professionnel ou bureau, et peut facilement être transformé en plusieurs chambres.
Les espaces de rangement ne manquent pas non plus. À l’avant se trouvent un vaste hangar et un garage, tandis qu’à l’arrière, plusieurs écuries sont disponibles. Cette propriété est donc parfaitement adaptée aux indépendants, aux amateurs de loisirs ou aux amoureux des animaux.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et ensoleillé, agrémenté de plusieurs terrasses et d'arbres fruitiers. Atout supplémentaire : la propriété dispose d'un pré pour chevaux attenant de pas moins de **50 ares**, équipé d'une écurie.
Vous recherchez une maison de caractère offrant beaucoup d'espace, de nombreuses possibilités et un cadre verdoyant exceptionnel ? Alors cette propriété unique mérite sans aucun doute une visite.
www.goteringenstraat23.be
| Année de construction | 1921 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 24 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 366 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 60 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 40 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 8216 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 3000 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 339 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260505-0003862540-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 300 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 885000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 877 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ACCENTA (IPI 501370)
| Adresse |
Brusselbaan 110
1790 - Affligem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7779342 |