Bien exceptionnel à vendre

 (hors taxes) 759000€

5 chambres 324 mètres carrés

Immoweb code : 21912741
Immoweb code : 21912741

Aperçu

5 chambres
3 salles de bains
324 mètres carrés habitables
1090 mètres carrés de terrain
Disponible le : 19 octobre 2026

Description

VILLA NEUVE HIGH-TECH 5 CH AVEC JARDIN, GARAGE ET DEPENDANCE

MAISON REDJEL IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE UNE VILLA NEUVE D’EXCEPTION À WANSIN AVEC GARAGE, JARDIN ET DEPENDANCE

Imaginez des pièces baignées de lumière, un vaste jardin plein sud et des espaces qui s’adaptent à votre famille comme à vos projets. Dans un environnement rural paisible, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux, avec une attention particulière portée aux matériaux et aux équipements.

La villa développe 324 m² bruts, auxquels s’ajoutent un atelier indépendant isolé de 50 m² et un garage séparé de 30 m². Ses espaces de vie ouverts et son parquet en chêne huilé invitent à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.

Trois salles de bains équipées avec chauffage au sol, deux WC séparés supplémentaires et deux bureaux au rez-de-chaussée complètent l’ensemble. La cuisine reste à installer, avec les raccordements déjà prévus : vous pourrez ainsi créer un espace qui vous ressemble.

À l’extérieur, le jardin de 1 090 m² annoncé, aménagé et clôturé, offre une belle ouverture sur la nature. Les terrasses orientées sud et est accueillent vos petits-déjeuners au soleil, vos repas d’été et vos instants de détente. Un parking pour cinq voitures et un portail automatique avec vidéophone facilitent le quotidien.

La conception énergétique associe isolation renforcée, triple vitrage, ventilation avec récupération de chaleur, pompes à chaleur et panneaux photovoltaïques de 20,5 kWc. Une borne de recharge de 11 kW complète ces installations.

Domotique KNX, régulation de température par zone, éclairage intelligent, alarme et caméras apportent un confort supplémentaire. L’isolation acoustique a également fait l’objet d’un soin particulier.

Une dépendance offre un espace précieux pour travailler, créer ou développer une passion. Le deuxième étage présente une possibilité d’aménagement en espace autonome, sous réserve des autorisations nécessaires.

Construite selon les principes architecturaux du VASTU, cette villa se distingue par son orientation, ses proportions et son agencement.

Une propriété à découvrir pour ses volumes et à choisir pour la vie que vous pourrez y construire.

Vente sous régime TVA

Pour plus d’informations ou une visite, contactez M. Laloti au 0494/89.92.50.

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