Maison à vendre

Faire offre à partir de 149000€

3 chambres 140 mètres carrés

Immoweb code : 21758268
Immoweb code : 21758268

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
140 mètres carrés habitables
145 mètres carrés de terrain
Disponible le : 1 août 2026

Description

MAISON 3/5 CHAMBRES A MODERNISER AVEC COUR ET JARDIN

MAISON À MODERNISER À SOUMAGNE — JARDIN ET POTENTIEL JUSQU’À 5 CHAMBRES

Offre à partir de 149 000 €

Maison Redjel Immobilier vous propose cette maison à moderniser, située à Soumagne, à proximité du Domaine de Wégimont, des commodités et des principaux axes routiers.

D’une superficie habitable annoncée d’environ 140 m², elle comprend actuellement trois chambres et un grenier aménageable de 49 m². Grâce à son volume, ce dernier permet d’envisager un projet d’aménagement pouvant porter la maison jusqu’à cinq chambres au total, sous réserve des travaux, des autorisations nécessaires et de la situation juridique du grenier. Une belle possibilité pour adapter le bien à l’évolution d’une famille ou développer un projet d’investissement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 29 m², une cuisine de 9 m², une salle de bains de 6 m² et une buanderie de 7 m². La cuisine donne accès aux extérieurs, composés d’une cour d’environ 12 m² et d’un jardin d’environ 40 m². Un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou créer un petit jardin à votre goût.

Le premier étage se compose d’un hall de nuit, d’une chambre parentale de 20 m² et de deux chambres de 9 m² chacune. Au deuxième étage, le grenier aménageable de 49 m² offre un beau volume à exploiter selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace de loisirs ou bureau, sous réserve de faisabilité et des autorisations requises.

La maison nécessite une modernisation et constitue une belle occasion de repenser les espaces et les finitions selon vos envies. Elle est actuellement équipée de châssis en bois simple vitrage et d’un chauffage central au mazout avec une citerne d’environ 1 000 litres. Les futurs acquéreurs pourront étudier les améliorations à apporter et valoriser le potentiel du bien.

Des quote-parts relatives aux frais de géomètre et à la séparation du grenier sont à prévoir.

Située dans un environnement pratique, à proximité du Domaine de Wégimont, des commodités et des axes routiers, cette maison conviendra à un premier achat ou à un projet d’investissement.

Visites et renseignements : Samuel — 0494 89 92 50

Description communiquée à titre informatif et non contractuel. Surfaces, possibilités d’aménagement et situation juridique du grenier à vérifier.

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