JOLIE MAISON 2 CHAMBRES A MODERNISER (PAS D'EXTERIEUR)
HERSTAL — UNE MAISON 2 CHAMBRES POUR VOTRE PREMIER CHEZ-VOUS
Maison Redjel Immobilier vous propose cette jolie maison en bon état, idéalement située pour profiter d’un quotidien pratique, à proximité des commerces, des écoles, des bus, de l’hôpital et des axes autoroutiers.
Vous cherchez votre premier chez-vous ou un bien à envisager pour un investissement locatif ? Cette maison offre une configuration simple, deux chambres et des espaces faciles à vous approprier.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée de 11 m² mène à un séjour avec salle à manger de 23 m². Un espace convivial pour installer votre salon, partager vos repas et recevoir vos proches. Dans son prolongement, la cuisine de 9 m² complète les pièces de vie. Une salle de bains de 4 m² se trouve également à ce niveau.
À l’étage, les deux chambres de 14 m² et 11 m² permettent d’aménager une chambre principale et, selon vos besoins, une chambre d’enfant, un bureau ou une pièce pour accueillir vos invités.
Au sous-sol, une cave de 11 m² apporte un espace de rangement appréciable.
La maison bénéficie de châssis PVC triple vitrage et d’un chauffage central au mazout.
Le bien ne dispose ni de jardin ni de terrasse. Il conviendra particulièrement aux personnes qui privilégient la proximité des commodités et un logement sans entretien extérieur.
Une maison à taille humaine, pour prendre votre indépendance, démarrer une nouvelle étape ou développer un projet immobilier.
Pour plus d’informations ou organiser votre visite, contactez M. Laloti au 0494899250.
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 483 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260730030266 |
| Emission CO₂ | 120 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 51211 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 155000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
106 Rue Vinave
4030 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7866121 |
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