Bien exceptionnel à vendre
769000€
6 chambres mètres carrés
636Aperçu
Description
Bien d'exception avec atelier et magnifique jardin
Lien pour voir en vidéo: https://youtu.be/Ch-1UP9xusw
Situé dans un environnement calme et verdoyant au cœur de Fexhe-Slins sur une parcelle de 5.431m², cette ancienne ferme en carré de 1802 comprend actuellement 2 habitations (180m², 102m²), un 3eme espace d’atelier avec bureaux et stockage (360 m²) totalement aménageable ainsi que des étables (71 m²) et carport (27 m²). Cette belle propriété permet de nombreuses possibilités d'aménagement individualisés grâce à ses entrées indépendantes et ses 3 escaliers. Elle est idéale pour grande famille, cohabitations, division en plusieurs logements ou profession libérale. De plus, ce domaine est agrémenté d’un vaste espace extérieur totalement agencé en jardin paysagé, avec potager, abris de jardin, point d’eau, espaces de détente.
Composition : Habitation 1. Rez : hall, wc, bureau, séjour avec cuisine. Etage1 (gros-œuvre) : 2 chambres, salle de bains. Habitation2. S-sol : 2 caves. Rez : 2 halls, séjour avec cuisine, salon, cuisine, salle de douches avec wc, débarras, buanderie. Etage1 : hall, salle de douche, 3 chambres, bureau. Atelier. Rez : Garage avec monte-charge, 4 ateliers. Etage1 : espace de stockage, bureaux. Etage2 : espace de stockage/bureaux.
Caractéristiques : DV bois, chaudière mazout de 2018, toitures refaites, citerne d’eau de pluie. Revenu cadastral: 486 €. PEB: D; Espec: 304W/m².an; Etotal: 99796kWh/an.
Le propriétaire n'est pas tenu par le prix demandé.
Gsm: 0495.534242 Agent Immobilier IPI 511951
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1802 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 636 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 5431 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Nombre d'annexes | 2 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 304 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230412036494 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 99796 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 769000 € |
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Revenu cadastral | 486 € |
Immeuble de rapport | Non |
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