Exceptional property for sale
769000€
6 bedrooms square meters
636Overview
Description
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Fr :
Lien pour voir en vidéo: https://youtu.be/Ch-1UP9xusw
Situé dans un environnement calme et verdoyant au cœur de Fexhe-Slins sur une parcelle de 5.431m², cette ancienne ferme en carré de 1802 comprend actuellement 2 habitations (180m², 102m²), un 3eme espace d’atelier avec bureaux et stockage (360 m²) totalement aménageable ainsi que des étables (71 m²) et carport (27 m²). Cette belle propriété permet de nombreuses possibilités d'aménagement individualisés grâce à ses entrées indépendantes et ses 3 escaliers. Elle est idéale pour grande famille, cohabitations, division en plusieurs logements ou profession libérale. De plus, ce domaine est agrémenté d’un vaste espace extérieur totalement agencé en jardin paysagé, avec potager, abris de jardin, point d’eau, espaces de détente.
Composition : Habitation 1. Rez : hall, wc, bureau, séjour avec cuisine. Etage1 (gros-œuvre) : 2 chambres, salle de bains. Habitation2. S-sol : 2 caves. Rez : 2 halls, séjour avec cuisine, salon, cuisine, salle de douches avec wc, débarras, buanderie. Etage1 : hall, salle de douche, 3 chambres, bureau. Atelier. Rez : Garage avec monte-charge, 4 ateliers. Etage1 : espace de stockage, bureaux. Etage2 : espace de stockage/bureaux.
Caractéristiques : DV bois, chaudière mazout de 2018, toitures refaites, citerne d’eau de pluie. Revenu cadastral: 486 €. PEB: D; Espec: 304W/m².an; Etotal: 99796kWh/an.
Le propriétaire n'est pas tenu par le prix demandé.
Gsm: 0495.534242 Agent Immobilier IPI 511951
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1802 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 636 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 24 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bedroom 5 surface | 15 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 5431 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | Yes |
Number of annexes | 2 |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 304 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230412036494 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 99796 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 769000 € |
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Cadastral income | 486 € |
Tenement building | No |
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