Bien exceptionnel à vendre
1350000€
6 chambres mètres carrés
430Aperçu
Description
Maison bourgeoise du 18ème siècle avec dépendance
Une somptueuse demeure du 18è siècle ouvre ses portes à proximité du golf de Kampenhout, alliant histoire et charme.
Avec ses 430 m2 répartis sur deux niveaux, elle séduit par son allure majestueuse et son architecture classique.
Outre ses 6 chambres, elle présente un jardin d'hiver unique, idéal pour la détente et la convivialité.
Sur un terrain de 1500 m2, son jardin exposé au sud-ouest invite à la quiétude et à la contemplation.
Une grange adjacente récemment rénovée offre un potentiel d'aménagement infini selon vos besoins.
Ce bien est répertorié dans l'inventaire du patrimoine historique et architectural, ce qui lui permet d'etre exemptée de l'obligation de rénovation energetique. Il n'est donc pas nécessaire de la faire passer en PEB D endéans les 5 ans. Cette demeure n'est pas classée mais est uniquement inscrite au patrimoine historique et architectural.
Ne ratez pas l'occasion d'acquérir cette propriété d'exception et contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.
À partir de | Immédiatement |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 430 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 2 |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Chambres | 6 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Surface du grenier | 200 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1500 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1500 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 418 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240209-0003138700-RES1 |
Emission CO₂ | 404 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 80 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1350000 € |
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Charges mensuelles | 226 € |
Revenu cadastral | 2353 € |
Immeuble de rapport | Non |
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