Uitzonderlijk vastgoed te koop
1350000€
6 slaapkamers vierkante meters
430Overzicht
Omschrijving
18e eeuws burgerlijk huis met bijgebouw
Vlakbij de golf van Kampenhout opent een weelderige 18e-eeuwse residentie haar deuren, een combinatie van geschiedenis en charme.
Met 430 m2 verdeeld over twee verdiepingen zullen de majestueuze uitstraling en klassieke architectuur zeker in de smaak vallen.
Naast de 6 slaapkamers beschikt het over een unieke wintertuin, ideaal om te ontspannen en gezellig samen te zijn.
Op een terrein van 1.500 m2 nodigt de tuin op het zuidwesten uit tot rust en bezinning.
Een aangrenzende, onlangs gerenoveerde schuur biedt oneindig veel mogelijkheden om te verbouwen naar jouw wensen.
Dit pand is opgenomen in de inventaris van het historische en architecturale erfgoed, wat betekent dat het is vrijgesteld van de verplichting om energie-efficiënte renovaties uit te voeren. Het hoeft dus niet binnen 5 jaar te worden omgebouwd naar PEB D. Het pand staat is niet beschermd, maar is alleen opgenomen als onderdeel van het historisch en architectonisch erfgoed.
Mis de kans niet om dit uitzonderlijke object te verwerven en neem contact met ons op om vandaag nog een bezichtiging te regelen.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 430 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 2 |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 6 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Oppervlakte zolder | 200 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1500 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1500 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 418 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240209-0003138700-RES1 |
CO₂ Uitstoot | 404 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 80 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1350000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 226 € |
Kadastraal inkomen | 2353 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|